Questions fréquentes

Fonctionnement

Qu’est-ce que le financement participatif immobilier ?
Qu’est-ce qu’un Blok?
Qu’est-ce que le Club Bloks ?
Quelles sont les conditions pour investir sur Bloks ?
Devenons-nous légalement propriétaires en achetant des Bloks ?
Comment suivre mon investissement ?
Quelle est l’approche de Bloks pour la revente des actifs ?
Que se passe t’il pour les investisseurs en cas de revente d’un actif ?

Projets

Comment Bloks choisit les projets ?
Y-a-t-il des frais en cas de vacance locative ?
Est-il possible de profiter d’un effet levier bancaire en achetant des Bloks ?
Comment la gestion des biens est-elle assurée ?
Quand et comment sont versés les loyers aux investisseurs Bloks ?
J’achète un Blok en cours de mois au marché secondaire, qui perçoit le loyer dû par le locataire ?
Comment se passe-t-il si un locataire ne paie pas son loyer ?
Y a-t-il un délai entre le moment où j’investis et touche mes premiers rendements ?
Comment sont calculés les revenus nets estimés ?
Comment se rémunère Bloks ?
Quelle rentabilité puis-je espérer ?
Quels sont les risques liés à l’investissement ?
Quelle est la durée d’ouverture des souscriptions pour le financement d’un projet ?
Que se passe-t-il si l’objectif de financement n’est pas atteint ?

Achat/vente

Quels sont les moyens de paiements acceptés ?
Quels sont les frais prélevés par Bloks ?
Puis-je annuler ma souscription ?
Quel est le budget minimum et maximum pour investir ?
Quel est l’horizon d’investissement recommandé ?
Quand le marché secondaire sera t’il lancé ?
Comment revendre mes Bloks sur la marketplace ?

Legal

Suis-je propriétaire des murs du commerce ?
Qu’est-ce qu’une obligation ?
Comment la propriété des titres est assurée ?
Quelle est la durée d’une Obligation Bloks ?
Qu’est-ce que l’investissement fractionné ?
Quelle est la qualification juridique et réglementaire de l’opération de financement ?
Qu’est-ce qu’un Document d’Information Synthétique (DIS) ?
Comment Bloks protège mes droits sur les actifs ?
Quels sont mes droits en cas de faillite ?
Mes obligations sont-elles transférables ?
Comment est déterminé le rendement de mon obligation Bloks ?

RGPD

Comment mes données sont-elles utilisées ?
Comment les transactions sur la plateforme sont-elles sécurisées ?

Fiscalité

Si j’achète un Blok, devrais-je payer la taxe foncière ou d’autres taxes ?
Comment suis-je imposé sur mes revenus liés à Bloks ?
Quels justificatifs comptables vais-je posséder en tant qu’investisseur ?
Je ne réside pas en France : quelle est ma fiscalité ?
Les revenus versés par Bloks entrent t’ils dans l’assiette de calcul de l’IFI ?

Compte

Pourquoi me demande-t-on de vérifier mon identité ?
Pourquoi ma validation d'identité n'a pas fonctionné ?
Puis-je investir avec une société ou en personne morale ?
Comment joindre l’équipe Bloks ?